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碧桂园给小县城带来了什么

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碧桂园给小县城带来了什么

问:碧桂园给小县城带来了什么?

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经济、就业、财富。

大品牌入驻小县城,必定会带动周边的经济发展。

乡镇需要发展,城市需要发展,国家需要发展。

落后就挨打,不思上进原地踏步最为致命。

同时,一个大品牌的入驻,必定会增加其所在地的就业机会。

保洁需要人哇,物业需要人哇,园林需要人哇,这些林林总总的岗位,会给当地人民带来不少福利。

有钱人投资,过个几年房价上涨,赚到的是财富;刚需者购买,过几年房价上涨,这其中的价值也是财富。

最后,4点看法:

1.不知名的小开发商和碧桂园比,我建议你买碧桂园,出了质量问题你至少知道找谁,小开发商开发的楼盘,鸟枪换跑,出了问题你哭都没地方哭去;

2.碧桂园无论是产品还是户型,还是比小开发商优秀多得去了;

3.碧桂园大多走的是薄利多销的路子,况且,碧桂园很多项目在城周围开发,拿地很便宜,房价也不会高到哪里;

4.如果和保利、中海相比,碧桂园的质量也是平分秋色的,价格却低很多。

这个回答里面怎么这么多喷子,真的是火大!

小县城怎么了?小县城就不发展了么?


我觉得是这样的,地产大大碧桂园、咖啡大大星巴克、快餐大大麦当劳肯德基…这些都在下沉到三四线城市,这些大企业的进入不仅仅是提升了各行业更高的标准,同样也是创造了更多的就业机会以及财富值。碧桂园进入了小县城,应该让更多人感受到标准化的物业服务,买房不仅仅是智能化的居住条件还有不可缺少的人文关怀,况且现在好多小县城也是有精装房了,这不就是碧桂园带动的么,其实还是利民政策,普通本土开发商的清水也要3900+,碧桂园卖5000+,我就问你贵么?而且既然你都买了,房子也不会亏损吧,真的不知道在喷什么……好比说,星巴克全国都是统一价格30+一杯,难道任听旁边说隔壁店铺速溶才5块,就去买速溶喝嚒?

首先带来了品质品牌住宅;

小县城之前出现的都是本土小开发商,建筑质量、配套服务、物业环境等都不好,也没有改善的目标和对比,碧桂园等品牌开发商进来后,真正带来了住宅品质的改进,已经品牌的力量,让小县城感受到了品质的不同,原来住宅还可以这么优秀!

也带来了小县城整体住宅市场的改善;

品牌房企带来了比较,促使本土开发商的转型及改善,建筑质量和物业服务、配套设施等必然都会随着品牌房企的到来而被迫升级;所以整体的市场是会越来越成熟稳健的,品质也会越来越高。

一是碧桂园能进小县城说明,至少是人口大县,刚需人口多,有钱赚,给老百姓带了一线大房企的品牌意识和概念。二是大牌房地产商等房产改变了小县城竞争格局,增加了本土房地产商的危机意识,让一些县城有钱人士可以住上别墅或洋房,同时高规格的物业管理,提升了县城的品质。三是涨价太快,大大抬高了县城的房价和地价。

碧桂园带给落后地区的县城负面影响不可忽视,下面小编以2018年10月份因房价降价约谈房地产商出名的安徽砀山为例,说明房地产业损害实体经济发展。

砀山位于安徽省最北端,总人口100余万,国家级贫困县,除水果外无其它支柱产业。碧桂园没去砀山之前,县城房价在2500到3800每平米,好的楼盘四千多点。碧桂园来后,强大的广告轰炸和宣传舆论,碧桂园开盘都选择假期期间,人山人海,一房难求,房价也陡然飙升,一下上到6000以上,砀山人慌了!都抓紧买房。结果2018年10月份,碧桂园甩卖尾盘,价格几乎腰斩。砀山碧桂园出于自身考虑,出台一项优惠政策:57折买房(原价5200元/平米,折后房价为3000元/平米),如果全款买房,可以再享受200元/平米的优惠(即2800元/平米),若一次性买2套房子,还可以“折上折”再优惠200元/平米(即2600元/平米,相当于5折)。当然这些都是大户型,面积在170以上,迅速点燃了砀山人民的购房热情,呼朋唤友,拖家带口,一时间售楼部人山人海,成了刚需购房的海洋。虽说要全款,但毕竟买一平米送一平米,最低折合2600元。最终引来了政府部门约谈。

诸如此类还有湖北潜江,湖南邵阳武冈等小县城基本上是2500-3500,碧桂园进来之后,价格飙升了6000,甚至个别楼盘,接近9000。有网友调侃说“早两年买的房子,可以卖到70万了,再加上存款,还有那几亩地,老师父母教育我们要艰苦奋斗,实现的小康生活,碧桂园都帮我我实现了,过去真的不该那么辛苦工作,只要买房子,就能赢得人生。”

对于实体经济的影响就自不必说,高房价带来的繁荣,可能更加依赖土地财政,更会损害实体经济。

对老百姓来讲,“如果买房后,重新掉到约谈前的2600元咋办?以后还有房产税”。“房地产商给我一个买不起,住不起的家”。真的细思极恐,房价约谈和调研后,立即被恢复原价,这样的高房价,您认为其中的水分有多大?

碧桂园地产不仅是中国品牌中的房地产企业,而且还是全国房地产企业的龙头企业,在过去的房产开发时代碧桂园地产一直立足于一二线城市,由于近年来房产业的种种原因使得碧桂园地产不但入驻三四线城市,有时连县级城市也有了碧桂园地产的身影,说实话碧桂园地产入驻小县城那既是好事,其实也是坏事,可以说它说是一把双刃剑,能让一家国字号的房企入驻小县城,说明那座小县城的发展前景非常不错,谁都不愿意做亏本的做,更不会拿钱去做打水漂的事,尤其是房地产商更是精明,就因为看中小县城未来的发展空间无限,就是因为地产业在小县城还有无限商机,碧桂园才会聚风险与智慧并存的入驻,不过碧桂园地产入驻小县城给人们带来的负面就是房价的高升,原来本土的房企受碧桂园的影响不会坐视不理,跟风从来就是中国风气,只要碧桂园的房子在小县城里卖出了天价,那接下来的连锁反应就是所以的房子都会在短时间内跟着涨价,对于购房者而言是不希望碧桂园这样的大型房企入驻小县城,但对于政府而言就是希望自己能多引进一些大型的企业入驻县城,这其中就包括房地产企业。

碧桂园是名气很大的龙头房企,这几年销售业绩一直遥遥领先,这几年碧桂园一直在二三四线城市,大量拿地盖楼盘,给这些边缘小县城建立“高端”楼盘标准,然后当地楼价就普涨了,房价也有了明显的攀升。

碧桂园房子一般性价比比较高,户型适中,高端大气上档次,小区环境建设漂亮,居住舒适度而言也比较高。很多农村人到小县城买房,就是看中碧桂园的名气,大家都是爱攀比的,因此买碧桂园的房子也特别有面子。

碧桂园到县城里拿地,能够增加当地的财政收入,另外也能够带动当地房地产相关行业的发展,比如建材、装修等。一个楼盘盖好后,还需要各种商业、学校、医疗配套,这同时又带动了当地片区的发展。

从前有个老头以编筐为生,有一次一个老板向他订了一批货,数量很大,老头每曰每夜的编,有一天累的不行了,就睡着了,他的儿子看到很心疼,就仿照他父亲的样子编了起来,编了很多,过了一会儿,父亲醒来了,一看编的根本不合格,完全交不了货,白白浪费许多材料,不由的捶胸顿足,破口大骂:儿啊!你又不会编,瞎编什么?气死你爹我了!

一般人都会碧桂园带动的房价,但这个说法并不一定准确。因为开发商在进驻某地或者拿某地块时,投拓部门或前策等都会提前对此县市进行市场分析和科学定位,也就是说,开发商是认准了这里未来的发展潜力才会拿地,这样才能保证盈利,而类似碧桂园这种大开发商正是看准了县域经济,乡村振兴的政策契机才会有信心,也就是说,县城的房价上涨是市场趋势,社会趋势,政策趋势,并不是一个开发商所能左右的。

又想买名牌又不想给钱,哪有这样的好事

万达、万科、碧桂园等等大的房地产商,为三、四线城市,带来了房价飞涨。其它还能带来什么呢?

大品牌进入说明将来这里的发展会非常的好,会有很大的就业机会,万物的发展都是遵循一定的道理的。我觉得大企业入驻,第一能带来就业机会,这样能给年轻人创造机会,对它们的发展是非常有帮助的。一旦有一个大企业的入驻,就会纷纷有很多大企业的入驻,这样的机会非常的珍贵。碧桂园的房子相比于当地的小的开发商的房子来说,品牌的保证,质量的保障。当地人民可以拥有更好的选择,享受更好的物业服务。而且这样也会引来很多投资的人,这样又是一部分就业机会。总而言之,我就觉得一旦大的企业来了,这里离快速发展也就不远了,期待吧~

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